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公司新聞

【公司新聞】本公司基地模式盈利方向

發布時間: 2018-03-18 22:01   533 次瀏覽

1)建筑產業化基地的盈利

M公司投入社會資本,通過項目管理公司Q公司參與和控制建筑產業化基地運營公司(W公司)實現對新建園A、新建園B的運營管理,從基地盈利年份開始通過收取管理費、稅收及股份分成的方式回收投資。

2)基地配套服務獲取利潤

項目管理公司(Q公司)可以向政府提出申請,在園區周邊開發部分配套服務項目來獲取利潤反哺對園區的前期投入。投資方(M公司)可在園區周邊開發的商業項目主要有:辦公孵化、住宅、公寓、酒店等,通過配套服務產業開展獲得利潤。

3)聯合互聯網公司、成立產業化互聯網運營平臺(W公司)共同組建建筑產業化基地生態圈服務運營平臺,形成互聯網大型平臺收益。該平臺在推動產業集群、產業孵化、產業投資、電商服務等方面,充分利用青白江區產業優勢,形成股權投資和平臺服務收益。

“引入社會資本合作、互聯網+”的思維是國務院層面大力推行模式,本模式設計中以引入社會資本為核心,形成“建筑產業化園區建設(引入社會資本)+產業生態圈服務平臺”運營模式,即在園區建設的基?。ㄒ肷緇嶙時荊┥?,利用某成熟互聯網服務平臺公司(比如豬八戒網、八戒工程網)進行產業整合,形成上下游產業聯動的產業服務運營平臺,是該模式的特點和創新。提領整個項目合作框架,使得項目合法性、融資落地及后期運營規范等方面都更具有保障性。

將建筑行業產業化,掃除傳統建筑業的種種弊端,這是發展的趨勢,社會資本注入政府規劃項目,將使產業化變得更加簡單。萬事俱備,只欠東風,資本關注將成為該項目的血脈咽喉。